算账 贷款百万多付息30多万

去年4月房贷调控政策出台前，购房人还可以普遍享受到首套房贷款利率7折优惠，按照当时5年期以上房贷利率5.94%计算，其购房贷款利率为4.158%。2010年10月至今，央行已经连续三次加息，目前5年期以上房贷的基准利率已经上升到6.6%，不到一年时间上升幅度近六成。

按照贷款总额100万元，贷款年限20年，选择等额本息还款方式计算，在调控前首套房购房人的月供负担为6143.38元，总共负担利息约47.4万元；若按照基准利率1.1倍计算，则此次加息后月供负担为7514.72元，利息高达80.3万元，一共多出30多万元。

来源：北京晚报  编辑：段若兰