厦门观音山国际商务营运中心

融合了五星级酒店、高端购物中心、甲级写字楼的城市综合体将签约落户两岸金融中心会展北片区；台商协会大厦，鑫福兴、九牧、中泰等总部项目将入驻观音山国际商务营运中心……“9•8”投洽会已经成为思明区招商引资的最佳平台。

据思明区委宣传部透露，今年“9•8”投洽会期间，思明区拟签约项目35个，投资总额153亿元。签约项目中，单个项目投资额高达4.37亿元，远远高于去年单个项目1.56亿元。

“高、新、特”是思明区今年投洽会签约项目的特点。这35个项目集中反映思明区重点发展现代服务业产业导向，涵盖金融、名品中心等城市综合体、总部经济、品牌酒店、医疗健康等多个产业领域，将为思明区打造海峡西岸重要的金融服务中心、商务营运中心、消费购物中心、旅游集散中心注入新的发展活力。

外资方面，10个项目投资总额均在千万美元以上，投资总额5亿美元；内资方面，25个项目中，投资总额上亿元的有22个，投资总额120亿元，占比99.1%。

签约项目中，最引人注意的就是两岸金融中心会展北片区的建设项目。据悉，央企中航国际控股有限公司和紫金矿业集团拟合作从事会展北片区2010P21地块的开发建设，业态包括五星级以上酒店、高端商品购物中心商场、甲级写字楼等，投资总额20亿元人民币。

此外，位于观音山片区内的台商总部大厦项目由台商协会及会员企业共同投资5800万美元开发建设，将成为台湾商品展示中心、协会自用办公场所以及未来思明区吸引台湾优势产业集聚的重要平台。

值得关注的是，在今年投洽会思明区拟签约项目中，金融类项目超过四成。这些金融类项目的签约，对于厦门两岸金融中心的建设以及海西经济区经济发展中的产业结构升级具有重要的战略意义。

其中，鼎晖投资作为专注于投资中国市场的最大私募股权基金，意向在两岸金融中心思明片区投资金融项目。

永安信（拓展）基金作为中国首批股权投资基金管理公司之一，拟募集5亿元资金设立股权投资资金，投资福建区域内优秀的成长性企业。

厦门宇鑫货币兑换有限公司是厦门市第一家特许货币兑换公司，拟投资5亿元建设金融服务平台配套的现金库、交易大厅、票据处理中心、研发中心等。

另外，大力发展楼宇经济和总部经济也是区域经济发展的重要方向。在思明区，不断崛起的高档写字楼形成了一个个巨大的磁场，吸引着海内外的企业闻风而动，纷至沓来。今年投洽会期间，思明区就将签约多个“大块头”的总部企业项目。

据悉，我国服务IT产业目前最大的综合物流服务商之一，深圳越海物流已竞得观音山片区自建区地块，拟建设集团海西供应链管理中心，年可纳税3千万元，企业有意带动许多行业知名企业合作伙伴来厦门投资，将为厦门增加200亿元行业带动产值。

据了解，今年上半年，思明区总部企业纳税13.4 亿元，占区财政总收入的20%，其中：观音山自建区20家企业纳税5.62亿元，占总部企业税收的42%。投洽会期间，台商协会大厦，鑫福兴、九牧、中泰等总部项目也将加入思明区总部经济阵营。

思明区经济基数大，发展空间寸土寸金。以科技含量高，产值效益高为特点的新兴产业就成为思明区实现经济滚动跳跃发展的重要“突破口”。

来源：中国日报福建记者站（记者 胡美东） 编辑：宁波