不按时落实保障房用地，将停供商品房用地

有了保障房却不入住，白白造成资源浪费。记者昨日（9日）获悉，部分保障性住房交用即遭闲置的现象已经引起了有关部门的重视。市住建委网站昨日挂出的《2011年住房保障廉政风险防范管理和效能监察工作方案》要求，今年市住房保障相关部门须实行资格审核动态复核，坚决打击骗租骗购行为；加强后期管理，定期核查居住和使用情况，对出租、出借、闲置等违规行为严肃查处。同时，定向安置房也将纳入网签销售。

市住建委相关负责人介绍，该《方案》的一大亮点是完善定向安置住房资格审核监管机制。区县政府要指定具体部门对定向安置家庭资格和安置方案进行专项审核；安置对象的资格情况、安置程序、安置标准等应及时向社会公示，并公布投诉举报电话和信箱；定向安置住房统一纳入市房屋交易权属管理系统管理，实行网上签约销售，安置对象签订正式购房协议经区县政府复核后，报市住建委备案。

根据市住建委的规定，2007年以来列入全市政策性住房建设计划的定向安置房项目，全部纳入北京市房屋交易权属管理系统，实行统一管理。未实行网上签约的定向安置住房项目，不予办理房屋权属登记手续。购房家庭资格由区县政府确定的主管部门负责审核，购房家庭选房后，项目开发单位将拆迁安置家庭情况、购房人姓名、身份证号及所选房号等情况录入市房屋交易权属系统。

另外，本市今年将进一步加大保障性住房建设用地供应力度，优先安排储备土地用于保障性住房建设，对于不能按时落实保障性住房供地的区县，将被停止商品房供地。在保障房项目规划布局上，坚持集中建设与配建相结合的原则，保障性住房项目优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域，方便入住家庭的工作生活。

记者获悉，一直盼望租住公租房的家庭也有个好消息，各区县会在二季度启动公共租赁住房公开摇号配租，由区县政府在政府网站等媒体上公布房源信息、参加家庭名单、摇号排序结果及选房结果。

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区县将设保障房服务电话

对保障房有疑问需要解答，可不知道是问区县住建委还是房管局；问到市住建委网站上的“答疑解惑”专栏，得到的答复又是要找区县“相关部门”……今年内，市民可以直接拨打区县公开的住房保障服务电话，对于保障房的问题将获得最直接的解答。

《方案》中要求，各区县政府应在指定部门至少设立1部住房保障对外服务电话，并在区县政府网站开设互动平台窗口，设立便民热线，方便市民咨询。

相关负责人表示，除了这部对外服务电话以外，区县政府还要公布投诉举报电话和信箱，指定具体部门对定向安置家庭资格和安置方案进行专项审核，及时向社会公示安置对象的资格情况、安置程序、安置标准等内容。若是发现内容中有问题，市民可以拨打举报电话举报。

老城区再启2至3片人口疏解试点

《方案》中显示，6月底以前，东城西城两城区将再次启动2至3片人口疏解试点。而市规划委此前曾发布，今年将有20万人、约6万户家庭从旧城中疏解。

市规划委相关负责人表示，由于老城区中的人口数字是动态流动的，因此人口疏解将在今年持续进行。据了解，人口疏解将继续采用自愿原则。居住在大杂院中的市民可以自愿选择到交通方便、住宅相对舒适的对接安置房中居住，也可以选择还在老城区的大杂院中居住。

来源：北京日报（记者 耿诺 刘宇鑫） 编辑：孙迟