1月销售面积大幅下滑 龙头房企或酝酿新一轮降价

2012-02-14 14:22:05 来源:中国证券报
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新一轮降价潮悄然来袭

销售压力骤增、市场的悲观预期使得房企纷纷下调2012年的销售目标。

去年频频遭遇危机的绿城中国[4.10 -8.07%],将销售目标由2011年的550亿元下调至2012年的400亿元,较其2011年的实际销售金额353亿仅增加了47亿元。

中海地产销售目标与2011年持平,为800亿港元,恒大地产[4.20 -6.87%]和佳兆业只在2011年的基础上分别提高14.3%和10%,达到800亿元和165亿元。实际上,恒大地产2011年已经实现销售金额804亿元人民币。恒大地产董事局主席许家印表示,恒大的高速增长期已经结束,今后将是稳定增长期。此外,富力地产将2012年的销售目标定为330亿元,较其2011年的目标仅多出10亿元,富力2011年实际完成的销售金额达到300亿元。

在谨慎制定全年销售目标的同时,不少房企开始悄悄进行新一轮的降价促销。中国证券报记者近期在上海市场发现,一些龙头房企旗下楼盘开始再度下调价格,价格较2011年四季度有所回落。万科在上海嘉定区的金色领域项目,赶在情人节期间推出98888元的优惠,89平方米精装小三居,折后110万元起。

保利地产更是启动了大规模优惠活动,位于上海宝山区的保利叶语项目推出精装修户型,价格下调至15500元/平方米起。而2011年年底,该项目定价还在17000元/平方米以上,且都为毛坯房。保利叶语销售人员表示,公司要求今年上半年完成该项目销售,提供促销优惠,目的在于吸引客户,尽快销售完毕。

为应对销售困境,绿城董事长宋卫平近日也表示,将全面改革销售模式,由被动转为主动寻找客源,并大幅提高销售佣金,以期扭转销售疲弱情况。

来源:中国证券报 编辑:张少虎

编辑: 张少虎  标签: 房企 销售金额 销售面积 保利地产 销售目标  

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