广东省房地产协会市场研究部今天发布2010年上半年广东房地产市场分析报告（地区篇）。报告指出广东省各地区房地产市场发展的差异性比较明显，珠三角地区发展比较成熟，集中了广东大部分的房地产开发投资和到位资金，市场占比大，商品房均价是粤东、粤西、粤北的2倍以上，部分城市供求关系呈现紧张；粤东、粤西、粤北占比小，房价低，但商品房的开发投资、新开工面积、施工面积等各项增速均高于珠三角，尤其是在调控下仍然保持了比较快速的增长，且供求关系比较宽松，后发优势较为明显。

今年上半年，珠三角地区的土地购置面积、商品房销售面积均同比下降，商品房批准预售面积、房价均环比下降，部分城市房价上涨过快的势头受到遏制，可见珠三角受调控影响较大；粤东、粤西、粤北的商品房批准预售面积环比大幅下降，尽管房价仍有所上涨，但涨幅不大，均表明本轮调控已具成效。在调控政策效应的作用下，预计珠三角的开发投资增速率先回落，粤东、粤西、粤北增速趋稳。

来源：中国日报广东记者站（记者李文芳） 编辑：杨鑫