住宅地出让：限房价、限套型、竞地价、竞配建

谈完楼市，该负责人告诉记者今年国土房管更大的亮点在于商品住宅用地供应上：“首先，加大了商品住宅土地供应量，今天一次性公布的3．37平方公里土地供应计划，大约是去年1．84平方公里实际供应量的一倍”；同时，还将改进商品住宅用地公开出让制度，“限定住宅地块溢价幅度，并竞配建，溢价幅度将根据不同地块予以确定，比如：规定一块地的溢价幅度最多为45％，达到这一上限后就要竞谁配建的公租房多”。

这种土地出让方式，该负责人称之为“限房价、限套型（70平方米以下住房占90％）、竞地价、竞配建”，另外，还将采取综合招标等公开出让方式确定受让人，“这些新的土地出让方式可以一举三得，一是可以有效控制房价，二是可以拓宽保障性住房的来源，三是可以保障城市公建配套资金。”

旧楼加装电梯：发起讨论热潮呼吁弘扬社会新风尚

对于市民广泛关注的旧楼加装电梯问题，该负责人表示，目前推进难度很大，“住一楼的、低层的住户都不想装”，“目前法规的出台也遭遇困难，因此，我们希望能改革一下推进方式，毕竟这项工作涉及社会风尚问题”。

该负责人认为，可以通过典型个案剖析听取方方面面的意见，协调各方利益，邀请行风评议员、小业主等等参与讨论，展现政府公共决策的开放开明，掀起讨论热潮以弘扬邻里间互相关心、爱护的良好社会风气。

来源：广州日报 编辑：冯媛