近日长沙持续高温，生活用电格外紧张。可是有些物业公司却趁机在这个时候停止售电，理由是部分业主没有缴纳物管费！这种做法是否有理？昨日，长沙市司法局12348法律维权专线发布法律警示称，物业公司此举严重侵害了业主的合法权益，可以诉诸法律。

家住八一桥的谢女士昨日给本报新闻热线96333来电反映说：“最近，我们小区贴出一则通知，上面写着不交物业费就不给售电，我认为不合理。”谢女士说，他们之所以不缴纳物业费是有原因的，“小区的物业费为每平方米2.6元，太贵了，而且服务不到位。”她说，入住一年了，小区还没有任何健身器材，承诺建设的游泳池也至今不见影子，“我们业主联名给物业公司写了意见书要求改进，可物业公司至今没有出面。不是我们不交，如果服务改进的话，我们肯定交。”

长沙市司法局12348法律维权专线最近也接到不少这类咨询电话。专线律师胡炯认为，该物业公司的做法是不合法的，“水和电的提供与使用是业主与主管部门之间形成的法律关系，物业公司售水和电属于代售行为，而业主与物业公司之间是物业服务的法律关系，两者是不同的法律关系。物业公司无权对业主停售水电，更不能因为业主没有交纳物业费而停售水电，这样做侵犯了业主的合法权利，如果物业公司不及时卖水和电给业主，业主可以以物业公司违反了合同起诉物业公司。”

来源：新华网 编辑：周青