8月30日，株洲市保障性住房“十二五”规划方案正式向社会公众公示。规划范围为株洲市区规划建设区，包括天元区、荷塘区、芦淞区、石峰区及云龙示范区，规划年限为2011-2015年。 据预测，“十二五”期间株洲市区需保障性住房约6.345万套，其中廉租房和公租住房约4万套。新建廉租住房每套建筑面积平均按50平方米，公共租赁住房每套建筑面积平均按60平方米，“十二五”期间保障性住房用地预测需要约110.63公顷。保障性住房布局遵循如下原则：交通便捷性原则， 以公共交通为导向，选址与现状或规划轨道交通网络或其他大型公交设施相衔接，以方便低收入困难家庭生活和出行；就近就业原则，有机结合区域各大型工矿企业及工业园区布局，加强居住与就业间的联系，实现居住与就业的平衡；公共服务设施均等化原则，优先选择教育、医疗、社区管理、养老、文体、商业金融等公建以及市政配套设施相对完善的区域进行规划建设，实现市政设施和公共服务设施均等化。

同时，按照“大分散、小集中”配建和“大集中、小分散”新建相结合的原则，株洲保障性住房建设将采用“大分散、小集中”的原则科学布局，合理布点。政府投资新建则采用“大集中、小分散”的原则，合理控制新建用地的规模，便于基础设施和公共服务设施配套建设，避免因零星开发建设造成基础设施和公共服务设施配套建设滞后或不完善，影响居民生活，也避免由于规模过大带来的就业、出行以及其他社会问题。选址方面将避免城市“毒地”，体现安全性和可操作性，避免靠近中心繁华地段以便减少拆迁，节约成本。

此次规划形成荷塘金山、芦淞和谐、石峰荷花、云龙、湘江新城、金彩明天、水竹湖、清石路等8个规模较大的政府主导保障住房区和多个分散的小规模的保障住房区。通过规划，共可新增122.82公顷用地，可新建4.09万套廉租公租房。

来源：长沙晚报 编辑：周沫君