恒大华府园林实景。

黄金周各地旅游业如火如荼，而楼市成交却冷热不均。长沙新房成交量与往年同比下降，但部分品牌大盘，却创下难得的好成绩。如恒大长沙置业公司率旗下恒大城等6大名盘推出低首付、特价房等优惠政策，十一黄金周期间热销超5亿元，从而拉开了长沙市府、南城和松雅湖三大热点板块的十月楼市序幕。

市府资源配套受置业者青睐

11日，长沙银盆岭湘江大桥全面恢复通车，福元路湘江大桥也通车在即。这给区域楼市带来巨大潜在利好。

“如今的市府板块早已成为配套醇熟、交通便利的核心板块。比如交通，比如板块内在建拟建的大量商业、商务配套，再比如长郡双语实验中学、市府直属小学实验二小和北大学园幼儿园形成十二年名校教育。”恒大华府负责人如数家珍。

据介绍，恒大华府凭借其“名校教育+社区教育”的复合教育优势、“大型园林+全配套资源”的综合性价比，成为市府板块代表性的成熟大盘。其6万㎡欧式园林、5000㎡山顶公园已建成，一二期已有近2000户家庭入住。

松雅湖精装项目提升板块品质

松雅湖板块从长沙县县治所在而形成的中心，嬗变到大长沙城的副中心，在这个过程中，松雅湖无疑是一个醒目的LOGO。目前，松雅湖环湖道路建设项目，四条主干道已累计打桩20多万米；松雅湖园林景观设计方案出台，将打造国内最大湖泊沙滩，并建湿地展示馆……

“随着近年来松雅湖建设的加速，南岸批复的高档住宅用地不断减少，在售项目的稀缺性及升值潜力大大提升。”长沙县相关单位负责人透露，板块首个精装项目恒大·翡翠华庭位于松雅湖南岸显眼位置，卜蜂莲花、通程广场、金鹰小学、松雅湖中学环绕周边，拟建地铁3号线通达全城，区域价值将大大提升。

南城成返湘客和市州人置业首选

南城一直是长沙楼市重要的热点区域，且不断有新兴板块崛起。如天际岭板块，近享国家森林公园、圭塘河，在建拟建的长株潭城铁、地铁5号线和万家丽路、时代阳光大道、湘府路、京珠高速通达区域内外。

7日，记者在恒大城看到，到场咨询的客户络绎不绝，不少是异地置业者。娄底人刘先生表示，这里优越的交通位置可以让他们随时往返长沙和老家，而且价格与周边动辄6字头的毛坯楼盘相比更具优势，所以决定在恒大城安家落户。据介绍，恒大城5期80~156㎡户型备受青睐，黄金周期间来访客户近300组。

来源：长沙晚报   编辑：周沫君