图/记者谢长贵

上半年，全省房地产用地供应量为2451公顷，呈持续稳步增长态势。

潇湘晨报记者 刘渝渝 通讯员 郭宏 长沙报道

全省土地供应“半年成绩单”出台，上半年楼市销量明显回升的走势也清晰可见。今年上半年，全省土地供应总量较去年同期增加13.3%，其中房地产用地2451公顷，占32.6%。房地产用地市场向好也成为土地市场量价齐升的主要原因。

湖南省国土资源厅发布的《2013年上半年湖南省土地市场动态监测分析报告》显示，除2011年上半年因为基础设施用地放量供应推高土地供应总量外，近五年土地供应量总体上呈平稳变化、缓慢增长态势。

上半年供地总量增长一成

2013年上半年，全省土地供应总量为7519公顷（其中新增建设用地2600公顷，占34.6%），较去年同期增加13.3%。其中基础设施等其他用地供应3399公顷，占供应总量的45.2%；房地产用地2451公顷，占32.6%；工矿仓储用地1669公顷，占22.2%。

省划拨方式供应土地3514公顷，占供应总量的46.7%，较去年同期降低5.4个百分点；出让方式供应土地4005公顷，占供应总量53.3%。2013年1-6月，各月土地供应量呈持续稳步增长态势。

从市州土地供应情况看，去年同期土地供应量领跑全省的长沙市和怀化市，2013年上半年土地供应总量大幅回落，分别同比减少40.2%和62.7%。其它市州土地供应情况总体平稳。

经营性用地供应比重上涨

2013年上半年，全省土地供应结构也发生了变化，非经营性与经营性用地供应比重此消彼长。

上半年，基础设施用地等非经营性用地供应比例为45.2%，同比降低3个百分点；经营性用地中的房地产用地供应比例为32.6%，同比提高3.8个百分点；工矿仓储用地供应比例22.2%，基本维持不变。

整体而言，上半年各类经营性用地较快增长，总量占比过半。商服、住宅、工矿仓储等经营性用地分别同比增长23.6%、30.0%和9.6%。三者供应量之和占土地供应总量的54.8%。非经营性用地中的水域及水利设施用地供应下降明显。水域及水利设施用地39公顷，与去年相比，减少幅度达到95.8%。

房地产用地供应回升近三成

不过，上半年，全省房地产用地供应量为2451公顷，同比增长28.0%。

从近五年房地产用地供应情况来看，2010、2011年上半年均处于供应高峰，而2012年上半年因为市场遇冷走入供应低谷之后，在今年重新回升。2013年上半年房地产用地供应量与近五年平均值2178公顷相比，增长12.5%。

住宅用地占供应主体在一定程度上决定了房地产用地走势。分月来看，商服用地和住宅用地供应量增减变化基本保持一致，呈现出同增同减的特点。

特别值得一提的是，今年上半年，保障性安居工程用地中的中低价位中小套型住房用地、经济适用房用地、廉租房和公租房用地等四类用地供应397公顷，同比减少6.4%，其中经济适用房用地供应206公顷，占保障性安居工程用地供应总量的52.0%。