8月，金融生态区和长沙天气一样“热”

长沙老火车北站旧址（资料图片）

去年夏天，老火车北站最后一个信号灯拆除，彼时，轻触锈迹斑斑铁轨的长沙人，满心都是对城市记忆的缅怀。不过一年，在城市迅速裂变下，因老火车北站万象更新而带来的1828亩珍贵城央土地，早已颠覆人们对此的想象。

恰巧的是，这1828亩的金融生态区内，几大王牌项目不约而同地选择了8月发声。当下，芙蓉中路北段，一场没有硝烟的战争正在打响。

绿地打响头炮

芙蓉中路北面，在资本的推动下，掀起了一股前所未有的“改革”热潮。而第一个跃入民众视野的是长沙绿地中心。

从拿地到营销中心开放，绿地中心历时近8个月。据了解，8月8日，绿地中心的营销中心正式开放，同时也是金融生态区第一个正式开放的营销中心。作为一线品牌开发商，绿地中心将最先在此形成高端写字楼、国际公寓、商业广场资源互动的商业链。

好戏连出

就是这个8月，华创国际广场签约中建三局，绿地中心的营销中心开放，而专注于区域配套的天健壹平方英里也选择在本月中旬首次开盘。

各家共同释放了同一个信息：“金融生态区确实热起来了，和长沙的天气一样火爆。”

而另一匹冲进金融生态区的黑马——富兴集团旗下的长沙市金地房地产开发有限公司，虽然拿地以来行事低调，但根据其项目负责人透露，几家国际知名的房地产顾问公司已经介入前期工作，按进度，其营销中心预计将在10月正式开放。

后期挑战

获得土地开发权，仅仅只是第一步，开发者想在接下来的大体量供应中尝到甜头，可谓是路漫漫且挑战不断。

“挑战必定存在，但金融生态区功能区别于一般商圈，是精准服务于高端商务阶层的。”业内人士表示，长沙综合消费力及增幅速度有目共睹，需要这类高端供应集中的金融服务区。

关键之处，金融生态区除了地段优势和金融集群效应，后期采用的专业化运营和一流的物业服务，将成为区域项目领先市场的最终筹码。