(上周各区新建商品房网签统计表)

红网长沙7月22日讯（记者 孟畅 通讯员 阿礼）近期，不少城市开始救市，取消了“限购”政策，长沙也时不时传闻“松绑”，市场观望情绪更加浓郁。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2014.07.13—2014.07.19）长沙市内六区新建商品房网签1571套，环比再跌16%；新房住宅网签均价为5846元/平方米，环比下降1%。

数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1571套，16.58万平方米；其中住宅网签1328套，14.31万平方米，住宅网签套数环比下降10.5%。从各区网签情况来看，上周仅望城区新房网签量环比增长，其他各区均呈下降趋势。而芙蓉区网签量仅有70余套。

从价格方面来看，上周长沙内六区新房住宅网签均价5846元/平方米，非住宅网签均价13389元/平方米。其中，新房住宅均价环比回落1%，变化幅度不大，而非住宅均价则环比上涨了72.5%。其中，因单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价，所以长沙内六区新房网签均价也被拉低了。

分区来看，上周芙蓉区、开福区、岳麓区价格上涨，其他各区均呈下跌趋势。芙蓉区新房住宅均价7823元/平方米，位列内六区之首。

二手房市场方面，上周长沙二手房市场未能延续增长势头。内六区二手房成交318套，环比下降6.2%，3.30万平方米。其中，住宅成交300套，环比下降3.8%，3.14万平方米。分区来看，雨花区以97套领先各区，不过与上周相比仍有所减少。