9月前后，长沙房地产市场呈“全面开花”之势，各城区均有房源供应。图为蓝光幸福满庭项目效果图。资料图片

记者 陈勇

作为传统的营销旺季，“金九”历来都被看做是冲刺业绩的好时机，加上秋季公园购房节，今年9月更被看做营销的重要节点。在临近9月的最后一周，抢“粮”大战激情上演。

据不完全统计，本周末，有上市计划的楼盘近10家，或推新品、或启动认筹、或推特价房、或开放销售中心和样板间……每个项目都使出浑身解数，提前进入抢跑状态。其中，8月30日，蓝光幸福满庭将迎来首次开盘，主推83-92㎡户型。

14万多平方米智能生活社区

蓝光幸福满庭位于长沙市雨花核心区，紧邻“城市绿肺”圭塘河生态景观带，往南可达省植物园。项目总占地4万㎡，容积率3，总建面积14万多平方米，由9栋住宅、5栋独栋商业、1栋底商及1个幼儿园所组成。

8月27日下午，在蓝光幸福满庭营销中心的沙盘上，记者注意到，社区内一条园林景观轴将项目划分为商业、住宅两个组团，项目采用的是大围合设计，让每个楼栋都可以享受到超大的中庭景观。同时，项目打造首个儿童梦幻主题园林，与Art-deco新古典主义建筑风格相得益彰。

“蓝光推出的智能系统，非常适合我们年轻人。”正在看房的一对情侣说。蓝光幸福满庭营销负责人介绍，蓝光生活家服务系统包括8大标配的蓝商街、5大社区中心和1个服务平台，提供个性化的定制服务和意料之外的惊喜，让每一位业主自入住的第一天起，就能享受无微不至的关怀。

过去三年内，蓝光地产综合实力持续上升近30名，在快速发展和扩张的基础上，蓝光荣登中国成长型房企TOP10，这些和蓝光地产优异的产品和服务是密不可分的。截至目前，蓝光地产在中国拥有开发项目超过100个，拥有业主数量近30万人。

首批房源最低单价5288元/㎡

本次蓝光主推7栋83-92㎡超高赠送户型，其中83㎡是处于楼栋中间的3+1户型。该户型不同于一般项目的中间户，不仅做到朝南，而且双面采光，并且同样做到了动静分区，干湿分离，此户型建面83㎡，实际96㎡，赠送率达16%。

蓝光幸福满庭营销负责人说，处于两翼的则是92㎡4+1户型，此户型南北通透，同时也做到干湿分区及动静分离，建面仅92㎡，但它的实际使用面积达到114㎡，赠送率高达24%，远高于市面上普遍的10%赠送率，在这个面积段是极致精品户型。

9月前后，长沙房地产市场可谓呈“全面开花”之势，东西南北中各城区均有房源供应，产品类型也十分全面：主打刚需的中小户型、针对高端客户的洋房和别墅产品，还有面向投资型人群的公寓、写字间及商铺产品都来凑热闹。

与往年“小打小闹”不同的是，近期有上市计划的楼盘优惠力度大有动真格的架势，促销跑量已成为共识。8月30日，蓝光幸福满庭首批面市的房源最低单价5288元/㎡。