至于成交业绩的表现，12月上半月，新建期房共签约5995套，环比11月下半月增加54%。如果考虑到周末的热销景象，下半月的成交量还将继续增加。链家地产首席分析师张月表示，保守估计12月期房签约量将达到12000套，超过“大金九”10534套的成交数据，从而成为今年最大单月签约量。

调控效果恐被通胀预期抵消

9月29日，政府启动针对楼市的第二轮调控，10月份北京楼市的成交量便应声下降。从11月开始，商品房市场再现价量双涨，直到12月的“翘尾”，让人怀疑调控效果已被抵消。

中原地产华北区董事李文杰认为，通胀预期下刚性需求的集中释放，促成了12月的“翘尾”。“经过两轮的宏观调控，除了个别楼盘价格调低外，楼市整体价格仍处于上扬状态。一方面，大家对房价下降的预期目前已经基本消失，甚至绝大多数人都认为，从长远看，房价仍然要涨回去；另一方面，通胀预期却在不断加大，对于口袋中的钱会缩水的紧迫感不停加强。一消一长，性价比相对较高的低价盘自然大受欢迎。”(赵莹莹)

来源：北京晚报 编辑：马原