公租房 将成保障房主力
从保障性安居工程的构成来看,以廉租房和公租房为主的保障体系已经确立,公租房更成为大力发展的保障类型,2011年廉租房和公租房共约400万套,占保障性安居工程的比例达到40%,而2010年公租房开工仅40余万套。
从重点城市2011年公租房开工规模占保障房比重来看,重庆已经确定了公租房为主体的发展模式,贵阳、哈尔滨、广州、石家庄、成都、天津和厦门等7个城市公租房所占比例也都超过50%。郑州、乌鲁木齐、西安、武汉、南宁、西宁、呼和浩特、南京、北京等9个城市公租房占比超过三成。
2010年6月,住房和城乡建设部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,要求“各地区、各部门要统一思想,提高认识,精心组织,加大投入,积极稳妥地推进公共租赁住房建设”。
在部署2011年工作时,中央经济工作会议明确提出“大力发展公共租赁住房”。从近期监管层的诸多表态中,我们可以看出,在2011年及十二五的保障性住房建设中,公共租赁住房必将成为主力军。