房企降价成必然趋势

随后，记者来到了有素称北京楼市“晴雨表”的通州。刚步入通州核心城区，“14800元抄底通州！某项目77平方米两居，开盘限时抢购”的广告便可随处看到。

“别看现在才卖14800元，但这个项目当时设定的开盘价可是要卖到18000元！”一位业主表示。然而据记者了解，该项目此次降价却并非第一次。

目前，该楼盘在北京市房地产交易管理网登记的拟售价格为20000多元/平方米，按照此价格计算，该楼盘的降价幅度竟然已经达到25%。但新房25%下滑态势却并非是可以证明京东房价遭遇“滑铁卢”的证据。

根据搜房网数据显示，通州运河人家的二手房价格竟然从今年3月份的26000元/平方米下滑到如今的15000元/平方米，近42%的跌幅使之成为了京东“史上房价最快下滑”的楼盘。

通州房价的下滑态势显然只是京城房价整体下滑的开端。根据亚豪机构统计的信息，6月份北京39个准备入市的新盘中，有22个初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，相比5月上旬的开盘均价下降了3.9%，纯新盘的整体报价更是低于20000元/平方米，为19913元/平方米。而多家房企开发商也纷纷表示，第三季度将成为京城房价真正打响“滑铁卢”战役的时间。(记者徐楠)

来源：北京晚报  编辑：段若兰