名叫工业园区，实际上是一座韵味十足的现代化新城！

——不久前，参加全省现代服务业大会的代表们一踏进苏州工业园区，顿时为这里呈现的一派现代都市美景所折服：CBD车水马龙，居住区温馨宜人，工业区生机勃勃。

而这种浓郁的城市味道，正是园区建设者们努力追求的方向。他们的心目中，苏州工业园区要在“第二个率先”征程中继续引领全省乃至全国开发区的发展，以新理念、新目标、新形态，率先转变发展方式，建设一座“非凡城市”。

“非凡城市”，确立转变发展方式新理念

“新加坡的发展定位是‘非常新加坡'，作为学习借鉴的一部分，我们认为园区发展到今天，在转变发展方式的背景下，在冲刺全省‘第二个率先'的征途中，我们必须在发展理念、发展目标和发展形态上要确立崭新的定位。”苏州市委常委、苏州工业园区工委书记马明龙解析认为，“从人均经济总量上看，我们跟新加坡大体持平，但是论发展质量，差距还比较大。新加坡经济总量的70%以上来自现代服务业，我们绝大部分来自制造业，总体上还处在价值链的低端环节。由此，必须在现代服务业领域有一个大飞跃，从根本上转变园区的发展方式，做到这一点，就必须在城市功能和城市品质上下大功夫，把园区建设成为一座特色鲜明的现代化城市，这就是园区提‘非凡城市’的根本出发点。”

打造“非凡城市”，园区有底气。

到目前为止，园区80平方公里核心区内，工业占地面积只有三分之一，而商业面积占到5%，住宅占15%，其余全是各种高端的生活功能配套。如果放大到全部288平方公里，工业区所占面积就更小了。园区规划部门介绍，园区其实从一开始就是按照一座现代新城来规划设计的。名为工业园，实为新城市！

“非凡城市”到底“非凡”在哪儿？马明龙认为，第一个层次是产业形态，其次是城市形态，第三是社会形态，最深层的是文化形态。

客观地说，园区的产业项目中，仅世界500强企业就有80多家在此集聚，总投资1亿美元以上的项目100多家。但从产业结构上看，还是以制造业为主；从投资来源看，还是以外资为主；从发展动力来看，还是以土地、政策和人力支撑为主。

“如果我们能最终转变到从关注外资到关注人才，从投资拉动到创新拉动，从制造业为主到服务型经济为主，从依靠政策、土地和人力到主要依靠科技进步、人才集聚和环境提升，那么产业形态就实现了根本转变。”马明龙说，这需要时间，但园区有这个信心。