继上海一家人、游站等一手房项目网上竞买之后，申城的二手房也将首次试水网上竞买，大部分房源都将采取传统的竞买方式，即设定最高限价、起拍价，以万元为基数加价竞买。不过，有两套老公房采取罕见的“0底价竞买”方式，从0元开始起价。主办方表示,此次竞买规定卖家也要支付2万元的保证金，以避免可能的违约。

卖家也要交2万保证金

新浪乐居房产电商平台于昨天推出二手房网上竞买，共推出20套房源,大部分采用英式竞买，设定最高限价、起拍价和万元整数倍加价竞买。竞买人在房产电商登录注册，在线提交个人资料，交纳2万元保证金后，可参与6月25日的线上竞买，也可线上预约现场看房。

新浪乐居二手房电商负责人彭加亮告诉记者，以往二手房买卖，只有买家会交“诚意金”、“定金”，现在二手房网上竞买规定，卖家也要支付2万元的保证金，以避免可能的违约。

记者看到,首批20套房源以总价两三百万元的房子居多，最贵的一套是仁恒滨江园的4室2厅2卫，187.06平方米的房子起拍价高达1208万元，不过基本符合市场价。

比较特别的是，有两套“田林十村”和“田林十一村”的老公房，起拍价都是“0元”。这两个小区尽管都是老公房，可是记者在“安居客”上查到，它们目前的成交均价基本在2.5万-2.8万元/平方米左右。

彭加亮表示，这20套房的房东“选择参加网上竞买，主要是因为可以吸引大量买家，比一般的挂牌销售要来得快。”不过，他也坦言，保证金数额该定多少非常“纠结”，“定得低了没有约束力，定得高了又没有人愿意参与，权衡再三还是先定下2万元这个数字，以后再慢慢摸索。”

假房源可“举报”

在购房者的印象中，网络中充斥着不实的房源信息，如何让老百姓放心选择网上购房这一途径，是开展房产电子商务面临的关键问题。

彭加亮表示：“我们要求房源必须是真实的优质房源，要求经纪人详细填写房源基本信息，并且上传相关房源照片图片,包括不能统称“简装”、“精装”，还要说清楚哪些家具带走，哪些留下。”同时利用中国房地产信息集团的数据库，大量上传小区视频、小区照片、小区地图和配套信息等，方便找房者全面了解房源信息。网民可以举报虚假房源，房产电商首先会将假房源“下架”，同时外还在研究对经纪人或经纪公司采取一定措施。

来源：新华网-新闻晨报 编辑：吴妮