剩下的房子怎么办？

更多“夹心层”期盼受惠

两个小区总共899套房子，减去目前租出去的210套，剩余689套。由于政府2月份就已经承租下来，所以689套空置房的租金仍由政府买单，每月约为50万元。

“一个月50万看上去很多，但是要算另一笔账，如果不是按包租的方式，房子全部由政府新建，900套房子花费要一二十亿，财政上肯定承受不了。况且这些房子绝不会空置太久，很快就有别的办法租出去，不会给财政增加很大负担。”陈新政说。

汪洋介绍，目前的打算是将剩下的房源出租给城管局的400多名环卫工人当做公寓使用，另外，区里的创意产业园有100多名新就业职工有住房需求，这些“刚需”群体可以把剩余的公租房消化掉。

据了解，在该公租房所在的南湖片区，毛坯房的均价为6000元左右。而此前湖北省统计局的数据显示，武汉市“夹心层”的平均收入约为3275元。以此推算，现有的公租房申请标准和廉租房申请标准距离并未拉开。

在走访中记者了解到，很多入职一年左右的职场新人月薪为3000元左右。

在一家食品企业工作的李哲大学毕业不到一年，月薪3500元。“既然公租房保障的是‘夹心层’，为什么不能把我们这个收入水平的人考虑进来呢？以武汉目前的房价，我肯定也买不起房，但是又不愿意住城中村，这个公租房的价格我也可以承受。”李哲说。

对此，陈新政表示，会考虑在以后的申请资格制定中顾及更多人的诉求，让更多的“夹心层”享受到公租房。

“未来的制度设计还可讨论，可以拓宽保障对象，也可以探索弹性化运作方式。目前的情况只能说是房改发展中的一个问题，所有的办法都在摸索当中。”陈新政说。

而针对洪山区公租房遭遇的尴尬，有关专家表示，要把好事办好，还需要明确实行公租房制度的目的。各地公租房的租金一般不会高于附近相同房源市场价的七成，有些会在五成左右甚至更低。公租房租金偏高，显然有违公租房制度的初衷。

此外，专家指出，国家明文规定，每套公租房的面积应该小于60平方米，以40平方米左右为主，政府收购房源时应选择符合要求的房源，为了方便居住，也应该选择更合适的户型。

来源：人民日报 编辑：于姝楠