中山回应新标准限价令将“无限期试行”

2012年春节期间，中山市“低调”将新建住房的销售价格上限从去年11月份设定的5800元／平方米上调至6590元／平方米（按建筑面积计算）。此举被认为是为房地产调控松绑，引发了外界对于地方政府能否严格执行中央政府房地产调控政策的疑问。

随后，中山市住建局和国土局回应称只是“部门试行措施”，被认为提高限价已被“变相叫停”。然而，此次中山公布房地产交易平均价格，被不少市民认为是为试行的提高限价提供依据。

记者在中山市区某售楼处遇到的一位购房者就表示：“平均价格都涨了，是不是下半年限价标准也要涨？”

和某些城市松绑调控一宣布就因遭受质疑而被叫停不同，黄慧明向记者证实，从今年春节至今，中山市6590元／平方米的限价标准一直在持续“试行”。

值得注意的是，自2月份提高限价后，3月中山市共成交商品房5771套，环比上涨61．5％，是从去年11月份执行“限价令”之后的最高纪录。

暨南大学管理学院教授胡刚分析，限价标准的提高给大量排除在限价范围之外的高价住房提供了准入空间。

记者询问：“是否一直试行下去？”黄慧明没有正面回答，一再强调“到目前为止没有新政策，试行到什么时候也不清楚。且从试行的情况看，限价政策起到了很好的调控效果，这也是一直执行并将继续这一政策的原因。”

记者追问，从每平方米限价5800元提高至6590元，难道限价标准定得越高，越有利于房价回落？

对此，黄慧明没有回答。