这是网上广泛流传的一张冲突现场照片，部分网民将其描述为“购房者责问开发商”。经记者了解，照片中被购房者指着脸的人，其实是到现场维持秩序的靖江镇派出所所长。新华社发

据新华社杭州1月10日电 1月8日，在杭州市萧山区靖江镇一个名叫“德意――空港国际”的新楼盘正式发售当天，超过2000名购房者拥堵在售楼处，部分购房者与开发商发生冲突，有购房人甚至受伤住院。“抢房”事件究竟因何而起？新华社记者赶赴现场进行了调查。

468套房引来2000多人，开发商承认“准备不足”

记者9日一早赶到“德意――空港国际”售楼部，看到大门紧锁，门上贴着一张告示，宣称售楼部当天休息。见到有记者在现场拍摄，一名中年女子主动上前跟记者说起了8日发生的事。这名女子说，自己6日一早就来排队领号，排了2天的队，8日上午领到号并挑了一套新房。“8日那天现场大概有2000多人吧，都挤在门口广场，有些后来的领不到号，就发火了，有人冲进售楼部里砸东西，就闹起来了。”她说。

记者了解到，冲突发生的导火索是开发商采取了排队领号、先到先得的销售方式，导致大量排了很长时间队的购房者没有如愿，并且途中有购房者发现有人没排队也拿到了号选房，还有人出了5000到1万元买号，最后却排得太靠后没有买到房。

“空港国际”的开发商，浙江德意置业有限公司总经理助理金新潮9日向记者坦承，公司一期只计划推出468套房子，不料来了2000多人，事先“准备不足”。针对有网民质疑“开发商临时改主意，从摇号变成排队售房”，金新潮说：“公司从来没有先承诺用摇号的方式售房”。

楼市调控前景不明成“抢房”事件推手

推出468套房，为何来了2000多人排队抢？记者在现场发现，尽管“空港国际”的发售均价为8200多元，比杭州市新盘均价低，但地处机场附近，位置相对较偏。

实际上，记者在采访中了解到，在这次“抢房冲突”的背后，商品房投资地位稳固、楼市调控前景未明，仍是左右市场情绪的重要推手。在最近的一周统计中，2010年12月27日至2011年1月2日，杭州市区（含萧山、余杭）商品房（不含经济适用房）成交2664套，环比上升31.6%；交易均价为19522.8元/平方米，环比上升10.6%。

“人们发现房价越调越涨，这是一种悲哀。”杭州一名业内人士称，“房产商‘饥饿销售’的做法引发了冲突，要杜绝未来悲剧重演，给市场更加明确的信号是当务之急。”

记者了解到，8日发生冲突以后，开发商已紧急推出两幢楼80多套房源，给后来有号但没买上房的购房者“消气”。金新潮承诺，这两幢楼未来房价肯定和这期一样。

来源：大河网-河南日报 编辑：冯媛