这栋烂尾楼,就位于金华繁华的闹市区。
金华火车西站附近有一幢烂尾楼,建了一半就闲置着,已经10来年了。周围不少人往这里的地下室倒垃圾,臭气熏天。我就不明白了,这么好的地段,为什么就成烂尾楼了呢?
记者核实:杨先生所说的烂尾楼,位于市区迪耳路上,离火车西站不到百米,很醒目。
楼房只有三层,从外观看,只打好了最基本的框架,没有外墙,也没有屋顶。经过多年的风吹雨打,房子显得很沧桑。
地处闹市区,这幢房子的主人是谁?为什么建了一半就停工了?而且,这么一“烂”就是十多年?
对这些问题,记者和杨先生一样好奇。
楼的四周,围着一堵白色的围墙。楼前面的水泥空地上,划了一些车位。如果不是事先知道,还以为这是一个停车场。
“这楼像现在这个样子,起码也有十来年了。”迪耳路上有几家超市和宾馆,记者问了几家,得到的几乎都是这个答案。
“你看旁边的那些树,已经有八九米高了,那是后来自然长出来的。”一家小超市的老板说。
虽然闲置多年,但这幢楼也不是无人光顾。
周围住户说,曾看到过年轻人爬到楼上,拍个性婚纱。
因为无人管理,大楼的地下室则成了附近的人倾倒垃圾的地方。
记者想到地下室去看看,却发现楼梯上堆满了垃圾,根本无法下足。透过一点微弱的光,地下室里积了一滩黑水。
“现在还好些,要是天气热了,从地下室传来的恶臭,远远地就能闻到。酸酸的臭臭的,让人作呕。”与这样的建筑为邻,超市老板很郁闷。
当然,在附近做生意的,除了这股难闻的味道,更郁闷的,还是这幢烂尾楼影响了他们的生意。
“都在火车站附近,离这里远一点的,生意就很好,我们这里就冷冷清清的。”丁月弘开了一家快捷酒店,就在楼的对面。
每天开门做生意,抬头就看到这幢死气沉沉的房子,换了谁也不会觉得是好事。
“很多找旅馆的人,远远地看到这幢楼,就不过来了。”丁月弘说,他的酒店租金每年只要7万元,而差不多面积,离烂尾楼远一点的,“至少需要15万元。”
虽然租金便宜,但因为生意不好,也没有什么赚头。
记者看到,在丁月弘的酒店旁边,有两三家店面仍然空着没有租出去。
给我们报料的杨先生是个“金华通”,他曾经听过一个传闻:这幢楼是金华自来水公司的,当初因为质量不过关才停建的。
“我记得上世纪90年代就开始造楼了,后来不知道为什么,工人就陆续撤掉了,只剩这个光有个架子的‘半成品’。”不过,对于这条传闻的真假,杨先生并没有求证过。
“据我所知,这幢楼是属于金华市自来水公司的。”经过一番打听,记者找到了城北街道站前居委会,一位工作人员告诉记者,“之前搞创卫工作的时候,我们也找过自来水公司,他们曾派人来修缮和打扫过卫生。”
随后,记者联系到了金华自来水公司的办公室主任金春景。
金春景说,目前烂尾楼所处的位置,是金华自来水公司在1994年和1998年受让的土地,面积有1000多平方米。
“上世纪90年代初,国家提出供水行业要‘以副养水’,‘副’就是指发展副业的意思。造这幢楼,本来是打算用来做公司的营业厅之类的。”金春景说,当时项目的名称是“供水营业楼和供水营业扩建楼”,性质属于商业用途。
2001年,国家出台新政策,要求供水企业将主业和副业剥离,“那时,这幢大楼还没建好,因为不符合相关规定,所以就停工了。”
为什么这一停工,就是整整10年?
金春景解释说,从2000年开始,金华自来水公司开始着手供水和污水处理两大工程建设。
“这两大工程,是公司的工作重点,所以大楼问题就一直拖着。”按金春景的说法,因为忙于两大工程,自来水公司很难再抽出时间和人手处理大楼的事。
“到2002年11月,我们曾向政府部门打过报告,希望能将大楼公开拍卖。对于这个要求,我们得到的答复是同意的。”金春景说,“后来才发现,拍卖也是个费时费力的‘大工程’。我们根本抽不出精力,所以就一直没有着手。”
实际上,在这10年间,自来水公司内部也曾想过一些解决方案,“因为房子是属于商业性质的,地段又好,我们也想过可以用来开宾馆什么的,但最后都没有实施。”
金春景查阅相关资料后称,自来水公司最近一次递交拍卖报告,是在2010年初。
“打完报告之后,我们就开始做大楼的评估,着手拍卖前期的一些准备工作。”至于具体的拍卖时间,金春景表示很难预估,“肯定要花一些时间,但公开拍卖是确定的。”
来源:钱江晚报 编辑:张少虎