随着中央对楼市的严控，房贷政策趋紧。昨日，记者从多家在榕银行了解到，和8月初相比，房贷政策又收紧了，在榕多数银行都已停止发放第三套房房贷。“不做了！”昨日，在鼓屏路上一家国有银行的网点，一听说记者询问能否申请第三套房房贷，该网点工作人员立马摇头说，第三套房贷的政策变动较大，他们根据政策的走向来制定银行的贷款政策，就目前而言，第三套房贷的政策收紧明显，他们决定不提供第三套房贷，“要坚决按照政策行事”。而在一周前，该网点仍接受第三套房房贷。

此后，记者走访了鼓屏路、湖东路、五四路一带十多家银行网点，都被告知已不再办理第三套房房贷。一家股份制银行的网点工作人员还告诉记者，目前除了助学贷款外，其他的贷款都已停止发放。

而在7月底8月初，三套房贷在榕银行多可受理，首付比例一般为五成五或者六成，贷款利率上浮15%或者20%。本月初银监会建议各商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房贷；对未暂停的地区，第三套房首付要提至六成、利率上浮50%。8月初，在福州还只有少数银行暂停三套房贷。

除了多家银行暂停三套房贷外，部分仍可受理三套房贷的银行，则大幅提高了贷款利率。昨日在记者走访的十数家银行网点中，只有一家股份制银行的工作人员告诉记者，他们仍有办理第三套房房贷。他说，目前还未接到有关停办的通知，还是可以接受第三套房贷的申请，但是首付要六成，利率要在基准利率的基础上上调50%，“虽然我们这还能办理，但目前来申请的人非常少”。

采访中，记者了解到，由于银行纷纷停止三套房贷，在榕中介公司也不再受理第三套房交易。“三套房房贷，做不了了。”一家中介公司有关人士告诉记者，绝大多数银行都不提供三套房房贷，个别有的首付和利率都非常高，即便能申请下来，客户也都难以接受，因而现在都没做这种单。

记者算了笔账，目前5年期以上贷款利率基准利率为5.94%，利率 上浮 15%为6.831%，上 浮 50%则 为8.91%。以一笔50万元、期限20年的贷款，两者月供分别为3825.94元、4469.73元，应还利息总共将差15.45万余元。“近段时间，房贷政策是越来越紧了。”在榕一家银行个贷部有关负责人告诉记者，这主要是因为中央对楼市的调控，银行得严格执行。

来源：福州新闻网  编辑：唐智