继7月23日我市推出今年第一块用地预申请（俗称“勾地”制度）的地块后，市国土资源局今日推出第二块用地预申请的地块——位于鼓楼区古田支路水部派出所及周边地块（宗地2010-42号），土地面积6270.6平方米（合9.41亩）。

据了解，该地块即古田路温泉会所地块，起始价7320万元，为商业用地。容积率≤2.2，建筑密度≤ 38.0%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米。机动车主出入口沿西侧规划路设置，除满足商业建筑自身停车配套需求外，另配置50个公共停车泊位对外开放。

按照要求，竞得人分两期（比例各为50%）分别于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付土地价款。竞得人支付全部土地价款之日起15日内，出让人向受让人交付土地。

市国土资源局工作人员介绍，该项目仅作为现代高档温泉会所使用。有竞买意向者，可单独或联合提出用地预申请，并将申请文件送达市土地矿产交易中心（地点：台江区广达路89号，市国土资源局八楼）。联系电话：0591-83372093、83371665。

专家表示，勾地制度是规避流拍风险、让土地价格保持稳定的有效手段。实施“勾地”制度后，对于出价未达到政府评估价格的土地，政府可选择“不出让”。如果地产商“勾地”成功，随之进入“招拍挂”阶段，如有人竞价，出价高者将得到土地；若无人竞价，“勾地”成功者“必须以不低于其承诺的土地价格”买入。

来源：福州新闻网  编辑：唐智