沈阳国际纺织城推迟开业且缩水一半

来源： 中国日报辽宁记者站

2010-07-02 16:42:58

中国日报网消息：7月2日早9点，阴天。沈阳市铁西区北一路，在沈阳国际纺织服装城金碧辉煌的销售大厅内，聚集着近200名情绪焦虑的业主。他们小声地交换着来自各种渠道的信息，一脸气愤与焦急。

他们用血汗钱投资的商铺，由中国铁牛集团投资建设的号称“东北亚第一大纺织服装展贸中心”——沈阳国际纺织服装城项目不仅未按承诺如期开业，且经营规模徒然缩水一半！

据公开资料显示，沈阳国际纺织服装城是沈阳市重点招商项目，由浙江上市财团——中国铁牛集团投资60亿建设，该项目总占地面积36万平方米，建筑面积超100万平米。项目原计划分两期建设：一期计划投资12亿，用于纺织城，共有A、B、C、D、E五栋交易楼；二期计划投资10亿元，用于建设辅料城、皮革城、客货运中心等。

一期项目原定去年10月份开业，但是服装城一直到现在仍未完工。而比延期开业更加严重的问题是，开发商之前大肆宣传的“一站式”经营模式中不可或缺的组成部分，也是构成“东北亚第一大”规模的关键——二期项目今年突然“失踪”，整个项目规模缩水一半以上。业内专家称，这也使该项目含金量剧降，太子变成了狸猫。

“合同上明明写着去年开业，如未按期交铺，将支付每天万分之五的违约金。但是现在开发商根本就不提违约金的事儿，”业主张宏气愤地说。

在与开发商——沈阳国际纺织服装城开发有限公司经过近一个月的协商无果后，数百位业主不得不选择这样的方式与开发商进行对峙，要求开发商支付违约金，并解决商场物流问题，否则就退铺并诉之以法律。而开发商始终推诿扯皮，截至记者发稿前，对业主的要求始终不予回应。

“当初就是冲着‘一站式’来的，原来开发商承诺的辅料城没有了，我怎么做服装加工？只能去别处上布料加工，或干脆上成衣来卖，那能一样吗？”张宏是服装城B座的业主，本想经营加工生产、批发女装的生意，于是先后在07年末和08年初购买了多个铺位。

更致命的问题是：原来在二期规划中的客货运中心，由于二期项目的“不翼而飞”，也成了泡影。就连开发商的运营经理谭吉南也公开承认，“没有物流、客货运，市场就是死的”。

对以上问题，沈阳国际纺织服装城开发有限公司总经理谷明霞的解释是：服装城已经给业主预先支付了前两年的租金，损失由公司承担着，因此延期开业不关业主的事儿，不存在违约。对于违约金的问题她闭口不谈。

而二期项目的“失踪”，开发商更是把责任推卸得干干净净。“我们跟政府是有协议的，政府把地卖给了别人，我们也受了损失，责任不在企业，”谷说。

业主们无法接受这样的解释。从上午9点到下午4点，历经7个小时的抗议和对峙，开发商对业主的要求和质疑始终没有正面回应，有的只是搪塞和敷衍。

“为了在这开店，我连工作都辞了。这么多年辛苦攒的钱全投进去了。不能就这么打水漂了啊？我们坚决维权到底，”业主代表王明说。

沈阳国际纺织服装城到底还有什么“猫腻儿”？铁牛集团是否能给投资者满意的答复？本报将继续跟踪报道。文中业主张宏、王明均为化名。

来源：中国日报辽宁记者站 编辑：纪晓祎