王石：“政策市”需要微调

中国日报网中国在线消息：王石表示，今年房价上涨是典型的政策市，目前国家出台的微调政策是及时、正确的，有利于房地产市场的健康发展。他认为，只要能严格执行二套房贷政策，就一定会影响目前的行情，“二套房贷严格执行，对房地产影响非常之大”。

前年年底，王石准确预测到了“房价拐点”临近，万科率先举起降价大旗。谈起往事，王石强调：“不是我们有自信，只是我们不太贪婪。”王石表示，尽管今年以来国内一线城市房价出现一定程度的上涨，但目前中国的房地产市场还没有达到拐点。

王石对楼市的判断也与不少业内人士相吻合。不少业内人士认为，三季度各大城市尽管集体出现成交量下跌的现象，但房价将维持高位甚至稍微上涨。这种“量跌价升”的情况将延续到国庆之后，届时如果政策风向继续收紧，成交量继续下跌，房价才可能阶段性见顶，楼市才可能出现拐点。

据了解，最近万科的一些做法也与王石“没到拐点”的观点一致。据财经网报道，多位知情人士透露万科正筹备增发股份，集资金额目标为100亿元，用于扩大土地储备。但知情人士并未透露增发时间表。