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沈阳沈北新区“生态”楼市逆风看涨

Updated: 2008-10-14 16:40

中国日报网环球在线消息：日前召开的沈北新区建设东北第一生态新城市招商说明会，吸引了数十家国内外知名地产企业和重要金融机构。众企业家和银行家在前往沈北新区实地参观考察后，又与沈北新区领导进行了座谈、与新区相关部门进行了深入接洽。在国内外房地产市场均面临巨大压力的大气候下，沈北新区的楼市行情如何?本次招商说明会，沈北新区推出12个招商地块，总面积近500公顷，其中包括1宗商业地产地块、7宗大型生态居住项目地块、2宗文化休闲旅游地产地块，在这些土地上开发地产项目，前景怎样?应对房地产市场严峻形势，沈北新区有哪些计划?在招商会上，沈北新区区委书记蹇彪一一回答了这些问题。

蹇彪书记表示：开会前一天，沈北新区领导班子还专门研究了房地产市场的问题。房地产市场的好坏，不仅是房地产企业的事，也是政府的事。沈北新区房地产市场，“未来非常好，我们充满信心”。沈北新区将会有14-15所大、中专学校，还拥有大量高新技术企业。现在，每天早晨，在沈阳通往道义的街上看一下，都会看到汽车川流不息，并且都载满了人——工作在道义，住在沈阳市区的人现在就已经很多。开发民宅，可以卖给职工，也可以卖给沈阳和周边市镇的有车族。我们叫“生态沈北”，就是要以生态吸引人，要力争做到让买房者觉得，到沈阳的其他任何一个区，都没有这样的房子和环境。沈北新区刚刚成立两年。过去的一年，沈北地区楼盘销售很好——比如碧桂园，开盘当天就销售3亿元，江南甲第、大学城楼盘一期已销售95%以上，加上广东雅居乐、香港置地、新加坡吉宝、浙江步阳等国内外知名地产企业的项目，目前仅道义地区就有总投资超过300亿元的地产项目在陆续开工。所以，沈北地区的楼市，目前为止还没有感到压力，沈北的地价也一直在上涨。随着沈北新区绿化和其他基础设施越来越好，人气越来越旺，新推出的这些招商地块，投资前景应该是非常好的。

四个新举措力争楼市旺势长红

谈到应对房地产市场严峻形势的计划，蹇彪书记表示沈北新区下一步将采取以下四个措施：一是超前打造一流的基础环境，为房地产开发打下最好的基础;二是加大服务力度提高服务质量;三是着手在沈阳中心地带做一个沈北新区企业和地产的展示大厅，集体推广;四是给予必要的财政支持。

据了解，沈北新区普通住宅新楼盘价格已经从2年前的不到2000元每平米上涨到目前的接近3000元每平米。大打“生态”牌，突出绿色、宜居概念，依靠先进、科学、新颖的规划、设计，加上知名地产企业的品牌力量，目前，已经有一些沈阳市区居民选择或计划在将来移居沈北。

随着公交、地铁等交通基础设施的日益完善，人流、物流、资金流的聚集和医疗、教育、购物、休闲等其他配套项目的开发——目前已经有中国医大盛京医院等项目陆续签约，沈北楼市总体情况比较乐观。

东编辑：邓京荆 来源：北新闻网 记者 郑阳