今年8月，本报开辟“聚焦别墅区违建”专栏，记者连续暗访披露武汉市3处别墅区违建，并发起全国网上舆情调查，引起各方关注。昨日，在武汉市政府相关部门督办下，江夏区反馈整治讯息：目前，已向水蓝郡、南波湾所有违建户下达执法文书，限期自拆。迄今，已有8户作出自拆响应，另有6户“顶风上”新增违建已被依法强拆。

武汉市控违办相关负责人表示，此次查控别墅违建，整改力度之大、户数之多，在武汉市尚属首次。

水蓝郡、南波湾违建180处水蓝郡、南波湾两小区是本报率先披露的别墅违建区。8月19日，江夏区组建联合专班进驻水蓝郡及南波湾小区全面摸底，调查取证。经查，两小区存在违法建设共180处、涉及7000余平方米，业主涉及私营业主、律师、国家机关干部及大学教授等。对照城市规划相关法规要求，均系未经规划审批、擅自搭建的违法建筑或构筑物。

连月来，整治专班深入小区宣传发动，发布致业主公开信。对违建业主下达法律文书，限期自拆；对逾期不改的，昭令实施分期分批强拆。区政府还召开全区控制与查处违法建设工作会议，出台专门实施意见，与开发公司、物业公司签订责任状。

据介绍，在强大攻势下，两小区原有8户违建业主，自觉响应作出了自拆。

6业主违建被强拆

近来，也有别墅业主仍然“顶风上”，企图新建或继续在建。

记者昨在水蓝郡38号别墅楼前了解到，业主雇请的施工队上月同时在前后院毁绿抢建，浇筑混凝土墙柱，修建封闭式砖墙，并在前门和后院搭建门廊等建筑物，占地上百平方米，严重破坏小区环境和整体景观。经人举报，整治专班依法实施强拆，扒掉所有墙体构筑物。

据介绍，连月来，整治专班对这种“顶风上”的行为，发现一起强拆一起，共拆除违法建设6处，涉及建筑面积320平方米。

眼见小区环境整治初见成效，一物业管理人员和多位居民拍手称赞同时也表示不解：“明知违法，房子本来就不小了，咋还要盖呢？ ”

律师：违建存在错误认识

湖北忠三律师事务所俞律师表示，涉嫌违规的建筑行为，时下显然已不是高档小区的专利。别墅违建户可能存在错误认识，以为房及周边绿化地使用权归己，只要不影响他人不算无理。应该说，执法打击不力，心存侥幸的“从众”心理，会造成更多人去尝试不当获利。

武汉市控制和查处违法建设协调办公室相关负责人表示，别墅违建由于身处市郊封闭小区，容易成为查违控管难点、盲点。像此次本报开专栏聚焦，市区整治联动，涉及整改力度之大、户数之多，当属首次，这项工作已成为全市控管的重点和热点。

这位负责人强调，制止别墅违建，及时发现、及时举报、及时制止是突破口。“相信随着城市规划、市民意识的提高，违建现象会改观。” (记者陆涛)

【事件回放】

一、8月17日：《水蓝郡业主恣意违建亭台楼阁》

记者实地踏访发现，水蓝郡小区违建成风：一栋别墅门前堆满沙石；另一栋别墅花园绿篱间搭起脚手架，几名工人正在浇筑混凝土梁柱及楼板；相隔不远，一栋白色两层楼向外“长出”一两百平方米新房。物业方称，近年来居民对违建投诉不断，江夏区、东湖开发区的城管、规划土地部门派人都来调查过，但都不了了之。

二、8月18日：《南波湾别墅违建阻断观景路》

南波湾小区一条湖边观景小路，一端修起别墅，一端被住别墅的业主装上铁门，居民们无法去湖边散步。自2005年起，湖边这条小路两端先后被别墅业主阻断侵占后，居民多次向庙山开发区城管局、房产局等部门反映，有人前来查看，但之后便没了下文。

三、8月19日：《碧波山庄别墅区违建随处可见 》

读者致电本报称，沌口后官湖，碧波山庄一业主违建被城管制止后，3年人去楼空，拖欠物业费约3万元，也无法与他打官司。记者现场看到，加宽的二层楼房占地有50多平方米。小区物业人员称，碧山庄小区共有214栋别墅，大部分别墅业主存在搭建违建的现象，因他们无执法权，管理起来颇感头痛。

四、8月18日：《本报联合汉网调查——八成网民认为水蓝郡违建房应强拆》

本报刊发报道《水蓝郡业主恣意违建亭台楼阁》后，引起读者和网民的关注。汉网在网上展开调查“别墅违建如何查处？”仅调查发出当天，两个网站上共有近3000人参与投票，超过八成的网民认为这类违建必须强拆，另有近二成网民认为违建房如不严重影响他人，可不予强拆，但必须依法从重罚款。

来源：长江日报 编辑：宁波