流程图

前提

拆迁资金、安置房源、拆迁补偿安置方案落实后，才能拿到房屋拆迁许可证

实施

继中心城区后，成都二三圈层区县也将统一拆迁标准，可有效减少纠纷缩短工期

投诉

近期，成都12个区县的拆迁投诉中心就将与市民见面，市民可通过公开电话投诉

听证

作出行政强拆决定前，将执行听证程序，实施强拆前，先确保人员安全和财产安全。

补偿

除了一次性货币补偿、安置住房外，最快今年成都青羊区、锦江区可探索股份制分红、自主改造等试点模式

-成都市二三圈层将首次统一拆迁标准

-成都市12区市县将设12个投诉中心

-探索“股份制、自主改造”等试点模式

昨日，成都市房管局表示，成都市已出台城镇房屋拆迁新规范。今后，成都二三圈层也将和中心城区一样，统一制订公布补偿标准和执行办法。同时，各区县还将设立12个投诉中心，专门接受拆迁违规投诉。为避免出现“钉子户”安全事故，强制拆迁也要在人员安全财产妥善处置后才能实施。

专家看法

关键词：拆迁审批

补偿安置方案落实后才能拆

“拆迁资金、安置房源、拆迁补偿安置方案未落实的，以后根本拿不到房屋拆迁许可证，自然也就不能进行拆迁。”成都市房管局相关负责人说，实施旧城改造、危旧房改造、市政基础设施等建设工程，根据城镇规划拆迁房屋的，都要依法办理房屋拆迁许可证。

据悉，为进一步加大对拆迁工程的监管力度，拆迁改造应统一纳入行政监管，由各区(市)县政府明确具有法定资质的实施单位组织实施。除经批准实施的单位自行改造项目外，具体拆迁补偿安置工作不得委托社会性拆迁公司承担。