中国日报网消息：高力国际1月19日发布的报告称，2009年广州写字楼市场在经历了长时间的低迷期后终于触底反弹，表现出明显的回暖迹象，在年末迎来暖流：租售价逐步回升，成交量同步上扬，空置率亦开始降低。

报告指出，2009年初，由于国际金融危机、供应增多、政府没有出台有针对性的鼓励政策等原因，广州写字楼市场低迷。

“但是受益于房地产调控政策的放松以及宽松货币政策的刺激，内资投资火爆，销售大幅反弹。在写字楼收购方面，外资基本销声匿迹，内资公司占主流，其中尤以大型国有企业和内资金融机构为多。诸多有利因素的驱动下，广州写字楼市场出现逐步回升。”

该报告指出，2010年上半年广州住宅房价将维持在高位，但成交量会减少，下半年有下调压力。

报告分析说，投资者视房产作为保值增值的心态持续，预期高质量附有升值亮点的高端住宅将继续受到追捧，售价预期继续平稳持轻微上升趋势。2010年前后广州投入使用的高端服务式公寓预计2500套左右，预见市场竞争日趋激烈，入住率及租金面临较大压力。

来源：中国日报广东记者站（记者 邱铨林） 编辑：宁波