前门大街及东片保护整治项目有两个地块要“拔高”,规划调整方案在市规划委官方网站公示30天,听取公众意见。据悉,同时被公示的还有国家体育总局两个项目调整规划的方案。
前门大街及东片保护整治项目G10、G11地块分别位于前门大街与两广路交叉口东北角及西北角。按照北京中心城控规,G10地块为商业金融用地,容积率1,建筑高度9米,绿地率20%;G11为公共绿地。
前不久,崇文区政府申请控规调整,G10地块规划依然是商业金融用地,但容积率提高到3.5,建筑高度“拔”到15米至22米;同时将G11地块规划调整为商业金融用地,容积率3.4,建筑高度15米至22米。
G11地块的规划从公共绿地调整为商业金融用地,崇文区政府提出在区内另行择址建设同等面积绿地,平衡绿地指标。
同时提出调整控规的还有国家体育总局的两个项目,其中国家体育总局自行车击剑运动管理中心提出在现状办公区内建设综合训练馆和综合服务楼。
国家体育总局自行车击剑运动管理中心大院位于北京市第一道绿化隔离带范围内,规划用地性质为绿地。此外,在北京市第六批划定文保单位的保护范围及建控地带中,这座大院位于老山汉墓文物保护范围的三类建控地带和规划绿地内,现国家体育总局自行车击剑运动管理中心提出拟在现状办公区内建设综合训练馆和综合服务楼,建筑规模约1.44万平方米,建筑高度18米。
此外,国家体育总局训练局也申请控规调整,国家体育总局训练局西院位于崇文区天坛东路50号,按照北京中心城控规,该院北侧用地性质为居住,容积率1.6,建筑高度18米;南侧为体育用地,容积率0.8,建筑高度18米。国家体育总局训练局申请将国家体育总局训练局西院规划调整为体育设施用地,容积率2.0,建筑高度18米,绿地率18.1%。(记者刘扬)