中国日报网消息：取消首套房7折房贷优惠利率，正由早前的银行“自选动作”演化为“规定动作”。记者今天从省内工、农、中、建四大分行证实，继中行后，工行、建行、农行新近已分别收到了各自总行有关进一步收紧首套房按揭贷款利率优惠的通知，并开始按新的要求执行。这意味着四大国有银行已正式全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策，加上省内股份制商业银行纷纷跟进，眼下7折房贷优惠利率一片“风声鹤唳”。

据了解，省内四大行接到的通知内容大同小异。工行自4月1日起，规定首套房贷款首付2至3成、利率打8.5折，首付3成以上则利率打8折。在二套房贷方面，工行规定首付一律为4成，并对各类申请划定了信用等级，执行的贷款利率根据信用等级不同，对应基准利率上浮10%的标准。农行同样是自4月1日起，首付2成享受8折利率优惠。这样，四大行中除了建行对7折优惠算是留了一个实际执行难度很高的“口子”外，其余均已明文叫停。

股份制商业银行也在陆续跟进。招行杭州分行证实，今年初就接到总行下发的房贷指导意见，将首套房利率优惠幅度从7折上调到8折，尽管随后补充说明主要针对征信报告中还款记录不好的、测算还贷额占收入比超过50%的及有多次房贷记录疑似炒房的客户，但实际从该行能申请到7折利率的少之又少。深发展、浦发、光大等银行的情况也差不多。

相比之下，兴业、华夏、邮储银行则相对宽松些，但也要求首付必须3成以上，才能享受7折利率。兴业银行杭州分行表示，对于优质的首次贷款购房客户，依然可享受到最低首付2成、贷款利率7折的优惠，但该行同时也表示，对客户的审查，那是相当的苛刻。

尽管购房者对银行大范围取消7折利率，早有心理预期，但失落之情溢于言表。在一家省级单位工作、最近打算买房的沈先生，觉得这样的调整对按揭的影响非常直接和明显。

来源：浙江日报 编辑：马原 柏晶晶