中国日报网消息：一年一度的“台交会”9日开幕，林先生为此等了好长一段时间。展会的召开意味着来厦游客的增多，对于像他这样经营小型“经济宾馆”则是滚滚财源。但商务部近日出台的《关于加快住宿业发展的指导意见》让他感到忧心忡忡。

该《意见》指出，大力发展经济型酒店，创建“绿色饭店”，逐步形成一批年营业收入超过百亿元的大型饭店企业集团和超过10亿元的特色饭店企业。业内人士分析，该《意见》的出台，很可能影响住宿业未来的走势，一些资质不太好的小型旅馆或将遭遇洗牌。

民宿旅馆恐遭洗牌

“厦门气候好，来厦游客逐年增多，这让不少人看到了这一行业的前景。”来自江西的林先生三年前来厦，开了一间小型的“经济宾馆”，约30多个客房。

与林先生一样想要“淘金”的不在少数。据福建省旅游学会副会长彭一万介绍，近三年来，厦门的住宿业呈爆发式发展，除一些品牌酒店竞相入驻外，不少小旅馆、民宿旅店也急剧增多。据不完全统计，当前约有数千家这样的旅馆，散落在厦门街头。

与林先生同样反应的，还有莲花附近一家小旅馆的老板全先生。全先生表示，根据《意见》，有特色品牌规模化、集约化的酒店将成为未来发展的重点，“目前本地许多小型酒店在未来的日子里都将面临淘汰的危险，新规将加速住宿行业洗牌。”

高铁引民间资本入市

事实上，令诸多业主感到忧心的并非《意见》本身。他们所担心的是《意见》背后，或将吸引大批民间资本集体进入，这很有可能左右未来住宿业的发展方向。

流传在业内的一个例子是，在《意见》出台的当天，一些来自浙江的精明商人已经开始暗中融资、选址、资本扩张等行动。不少投资合伙人都将目光锁定在未来的经济型酒店领域，如果一切发展顺利，未来很有可能利用民间资本“抢入”经济酒店领域。

“在厦门，随着旅游知名度的不断提升，尤其是高铁的开通，将带来更多沿海甚至内陆的游客，其中的巨大商机不言而喻。”一位不愿透露姓名的业内人士表示，按照《意见》“经济型酒店”和“绿色饭店”将成为未来住宿业发展规划的亮点，随着民间资本的涌入，未来或将呈现井喷式发展。

与此同时，小经营者固有的市场份额必然会遭抢夺。“本来竞争就已经很激烈的住宿业市场，随着这些民间资本的进入，形势将变得更加紧张。”厦门一旅馆经营者刘女士说。

或促进行业细分

但也有人持乐观态度。“事实上，《意见》也并非盲目图大。小型旅馆还是有一定的生存空间。”同为本地一家小型宾馆经营者郭先生认为，中低收入人群是扩大消费的重点，这一部分人群还将长期存在，旅馆经营者应当提升服务，加强自身建设，抓牢这批客人。

不过，郭先生也承认，眼下小型旅馆在资金、规模以及长期经营方面还较有难度，这在今后发展中将成为难以逾越的鸿沟。

一些上规模的品牌酒店则从中看到了发展的方向。彭一万认为，一个高星级的酒店可考虑打破行规，进行行业细分，试着推出“分级”标准。例如，五星级的酒店可再进行分级，房间朝向差一点的价格可以低至三星标准等，这一方面满足了更多人的需求，另一方面也扩大了酒店自身的客户群。

来源：中国日报福建记者站 厦门商报 编辑：邓京荆