中国日报网消息：据广东省房地产协会市场分析课题组的一份报告，今年一季度，广东省各地区房地产市场发展不平衡，珠三角与其他地区之间差异化较大。

房地产开发投资主要集中在珠三角地区，占86.6%，但粤西、粤北的投资同比增长68.9%和43.0%，增速高于珠三角及全省平均水平；粤东相对缓慢，增长15.7%，为各地区中增速最低。房地产开发投资以住宅为主，约占总投资的70%-80%。

土地购置情况有较大差异。珠三角、粤西的土地购置面积及成交价款均有大幅度增长，且成交价款增速高于面积增速，呈量价齐升；粤东为量跌价升，粤北则呈量升价跌。

各地区的商品房施工面积尤其是新开工面积同比增幅都比较大，珠三角、粤西、粤北新开工增幅超过100%，粤东也达67.3%；竣工面积方面粤西同比下降11.2%，其他地区各有增长。

粤东、粤西、粤北的商品房销售面积及销售额同比增幅均大于珠三角地区，销售均价突破3000元/平方米，但与珠三角地区的8275元/平方米的均价相比仍有较大差距。与1-2月相比，1季度各地区商品房销售均价均有小幅回落。

珠三角商品房的供需比（1.74）略低于全省平均水平，粤东（2.81）、粤西（2.93）呈供过于求趋势，粤北（1.91）呈宽松的平衡关系；空置面积除粤北地区有所减少之外，珠三角、粤东、粤西均略有增加。

来源：中国日报广东记者站（记者 李文芳） 编辑：马原 吴凤琴