中国日报网消息:继中国银行明确提出暂停第三套房贷发放之后,记者昨天从工商银行、建设银行、招商银行、华夏银行了解到,这些银行在北京地区已经暂停第三套房贷的发放。而从链家、中原地产、中易安等中介机构反映的情况则是,目前基本上所有银行都停止了第三套房的贷款。同时,五一后各家银行均开始以房为标准认定二套房,而不是以贷款为标准。
记者昨天咨询工行、建行、农行、招行、华夏银行的部分网点,问及网点的工作人员均一口拒绝了记者的第三套房贷款申请,称已经暂停了第三套房贷的发放。农行北京分行则表示,目前正在研究相关政策,不过记者在支行网点询问是否可以申请第三套房贷款时,被告知“已经做不了了”。
中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华表示,对于第三套房的贷款大银行已经停了,小银行也因为头寸紧张没钱放第三套房贷了。链家地产分析师张月表示,这两天所有银行都已经停了第三套房的贷款,申请不下来了。
同时记者了解到,五一之后,各家银行均以“是否有房”为标准认定二套房,而非之前的以“是否有贷款记录”为标准。银行表示,近日北京市住建委也已经开发设计了银行查询系统,银行可以通过系统查询借款人及其家庭成员的住房情况。
北京中原房地产市场研究总监张大伟表示,目前市场上有40%的购房者为投资、投机客,其中更是有90%投资客选择贷款,停发三套房贷将对10%左右投资、投机客起到明显的抑制作用。市场将出现明显的炒作减少,投资锐减。也制止了很多以温州、山西等地为代表的在京投资、投机客继续投资、投机的可能。
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信息时报 编辑:邓京荆