解说：

而在海珠区石榴港路的新村，一走进村内就可以见到随处贴着的大批房屋租赁广告，房租最多，但是价格最高，至于涨价的原因，根据房东的说法，是因为附近的城中村拆迁所致。

房东：

都是这两三个月贵的，旁边的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。

解说：

城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨的重要原因，再加同样存在的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大的分析空间。

这是去年4月到今年4月份，广州的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心的是上涨的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：

王教授你看，不管是北京的唐家岭，还是广州的城中村的改造，这都是民生工程，但人们的问题就是在于当你在实施一项民生工程的时候，原有的这个地方的有租房需求的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠的政策来解决他们的需求？