简要内容：4月12日“新国十条”楼市调控政策出台后，各地纷纷推出应对措施，“京十一条”“深十三条”先后高调亮相。业界普遍认为，“津十条”符合天津市场现状，有利于下半年本市房地产市场健康发展，为市场向好埋下了伏笔。

4月12日“新国十条”楼市调控政策出台后，各地纷纷推出应对措施，“京十一条”“深十三条”先后高调亮相。在津城楼市浓厚的观望气氛中，业内期盼已久的“津十条”日前终于落地，八家本市大型地产开发商相关负责人对此发表了各自看法。业界普遍认为，“津十条”符合天津市场现状，有利于下半年本市房地产市场健康发展，为市场向好埋下了伏笔。

业内预测

津城楼市下半年回暖

金宏投资：细则指明市场方向

天津市金宏投资有限公司副经理李勇表示，与全国其他城市细则相比，“津十条”比较温和，不过总体上仍保持了“新国十条”的基本精神，从抑制投资投机性购房需求和鼓励自住型购房两方面，该政策都给予了保证。李勇认为，受国家政策影响，天津与全国市场一样观望情绪严重，而“津十条”的出台为市场指明了方向，开发商、业主、购房人都有望从观望中走出来，使下半年市场有所回暖。

保利地产：楼市观望期将结束

保利(天津)房地产开发有限公司副总经理王希岩表示，“新国十条”出台后，北京、广州等地纷纷出台细则，限制第三套房贷、异地购房等措施令购房者、开发商纷纷猜测天津细则也会比较严厉，楼市在各方观望中陷入僵持阶段。

“虽然较‘新国十条’晚了两个多月，但‘津十条’会令市场形成一个良好预期。”王希岩表示，“津十条”的尘埃落定将会使得观望已久的购房者看清楼市发展方向，做出购买决定，有利于下半年津城楼市的健康发展。