而参加名家午餐会的另一位房地产界名人，有“房地产意见领袖”之称华远集团总裁任志强告诉中央台记者刘玉蕾：他认为2010年的房地产是一半红、一半绿，也就是两极分化，一半城市价格下降，一半城市价格上升。

任志强：这和国内外的经济形势不一样有很大关系。一、二线城市里头或者是重点城市里头大部分下降，两个原因，一个是开发商有一些现金流不足的，保持业绩，自己调价，销售很快就上来了。第二类是政府控制，目前各地政府在控制一些房子，高价房子不让卖。在两种因素的情况下，6月份下降0.1%，7月份持平。我们通常检测70个城市，可能有10个城市涨价了，有20个城市降价了，就平衡了，最后得出来的指数就出现归零，所以每个城市的趋势不一样，有的城市感觉要涨，有的感觉要降。

来源：中国广播网 编辑：段若兰