位置效果图

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样板间卧室图

北京饭店二期霞公尊府(霞公府）拟售价格高达每平方米10万元，据称刷新北京最贵楼盘纪录。而如此高价仍挡不住购房者热情，昨日记者了解到，预约看房的人已经排到了下周二。

霞公尊府是北京饭店二期的一部分，位于东城区霞公府街。昨日，记者到达现场时看到，霞公尊府外墙呈橘黄色(如图），光是售楼大厅就已经十分豪华。这里离紫金宫饭店不足百米。西边是南河沿大街，东侧有老北京风情街等各色百货，不远处的东北方向即是王府井最集中的购物地段。销售部刘小姐表示，“卖的就是地理位置的唯一性，这里很难再有起房的地段。”售楼人员也称，“这可是北京的中心，衣食住行都方便。”

销售部刘小姐称，该项目于8月14日取得预售许可证后入市，目前已经进入预售期，有望月底开盘。目前项目的二层至六层多数房源起价为每平方米8.5万元，拟售均价在10万元左右，最高为13.7万元。“主打户型为440平方米和590平方米。400平方米以下的户型很少。房子都是南北通透，大产权70年。一层除了两套大房，就是会所。绿化带也正在完善，附近还有不少公园。”另据售楼小姐介绍，公寓为精装修，地板是紫檀木实木复合地板，厨房设有橱柜、洗碗机、消毒柜、冰箱等。会所里面有健身房、儿童室、阅览室、雪茄屋、专属游泳池等。

据悉，该项目尚未拿到预售许可证时，就有不少人来电咨询。如今，看样板间需提前预约。“每天6组，周末也照常接待客人，但现在预约已经排到下周二了。已经来此看房的人已经有部分表达了购买意向，但毕竟这么一大笔钱，还要跟家里商量一下。”

刘小姐称，“购买第一套房首付为30%，按照主打户型480平方米来算，5000万元基本可以拿下。也就是说现在首付1500万元就可以了。目前，贷款买房利率还有优惠。”