建议

如何让年轻人不着急

●值得政府关注的警讯

购房人年轻化其实是个值得政府关注的警讯，提前购房比其他国家要快一代人的时间，不但造成了购房压力的年轻化，同时也推动了北京房地产市场长期供不应求，房价亦难以调控回落。如何延缓年轻人过早的购房需求，以及抚平为人父母者与年轻人在初入社会时暂时性“无产”的恐慌心理，将是引导北京房地产市场健康发展的关键因素。

——链家地产副总裁林倩 ●德国模式提供了很好的借鉴

德国自有住房率为42%，租赁住房率达到58%，年轻人中77%都是“租房族”。德国政府还鼓励自建房、合作建房，打破开发商对房屋供应的垄断。目前德国的房价10多年保持不变的奇迹，给我们提供了很好的借鉴模式，我国必须在完善住房市场体系和完善住房保障机制方面多做文章。

——中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海

参考消息

地产大佬多大买的房？

●任志强：40多岁才分到住房

福利分房的时代，大多数家庭是在结婚之后多年才分到一间没有厨房的平房，或一间办公室式的筒子楼，大多数家庭在有了两个孩子时才有了单元式住房，或合分一个住房单元。至少我是40多岁才分到住房(此前只能啃老了)，近50岁才用房改的方式变成了拥有住房资产财富，房改之后房子才属于自己。

●王石：44岁买了第一套住房

1995年，44岁买了第一套住房，因为我已经把个人的事业同深圳联系在一起。10年之后，我更换了第二套住宅，购房款是自己的储蓄加银行按揭。万科是上市公司，即使是董事长也不可能自己的住宅让企业买单。

来源：北京晨报 编辑：马原