此外，记者从部分开发商处也得到反馈，的确办不下来7折利率了。据通州某项目透露，不仅办不下来7折利率，“连首套置业8成贷款都做不下来了”。据其介绍，该项目首套置业最高能办下来6成贷款，二套置业甚至只能申请到3成贷款。据记者了解，目前各大银行并没有发文通知取消7折利率，只是在执行中不再批准7折利率。

据胡景晖分析，这一方面跟各银行放贷额度有关，另一方面也可能是有意收紧放贷政策，“在执行层面隐形从严放贷”。据张大伟计算，同样是贷款80万元的20年期贷款，分别按7折与8.5折利率计算，8.5折利率需要多支付92691元的利息。张大伟认为，从目前的市场情况来看，市场有反弹的迹象，但是房贷政策的隐形收紧表明，一旦房价形成上涨趋势，肯定会有更加严厉的政策打压。（记者鲁欢）

来源：京华时报 编辑：马原