一笔暴利账
60套空置房一年租金约50万
在社区一负责人指点下,记者发现,这些被出租的空置房,防盗门上无一例外有被撬的痕迹。“这些房子被人占据,后来被清理过,我们在门上方和靠锁的位置,用钢筋焊住,但不管用。”这名负责人称,因为房屋数量不少,曾经被清理过,现在又“回潮”了,现在被霸占出租的大概有六十套左右。
记者了解到,按照当地的行情,一个带厨卫的两室一厅,房租的价格一般在1000元左右。而空置房的房租价格都是私下议定的,部分房子月租金仅在500至800元。一年的租金在6000至9600元,如果按60套来计算,取一个中间值,总额约在50万元上下。
“这些钱都被一些强占房屋的人收走了,没有上交,这种行为让人气愤。”一些居民告诉记者,这是典型的“吓死胆小的,赚死胆大的”。
一笔糊涂账
租客水电随便用没人来收费
除此之外,被出租至少2年的60套空置房,如今被曝出要留下一堆难以清理的糊涂账。“租住进去的人,都不用交水费和电费的,这将是一笔多大的开支啊。”一位知情人称,撬门出租的人有的会承诺承租人不收水费电费;有的则以房租和水电费一次交清的名义,多收费用。两者之中,尤以后者为甚。实际上,至目前为止,这些空置房里,都是直供水和直供电,一直没有人前来收费。
“以一家一个月的水电费100元计算,60套一个月是6000元,一年就是72000元,两年就是近15万元,何况,实际数目可能远远大于这个数字。”一位姓王的居民给记者如此计算,这些费用目前还是以数字的形式,停留在各自的仪表上,一旦这些空置房被分配出去,或者相关的部门前来收费,换算成钱后,由谁来负担,将会成一个大麻烦。“最大可能,仍旧是由街道买单。”这位居民说,说到底,还是亏老百姓的钱。
记者调查
为何会有这么多空置房?
昨天上午,记者来到栖霞区尧化街道,负责拆迁与安置工作的街道办唐承武副书记接受了记者的采访。他称,金尧花园是属于较早的复建房,相当于经济适用房,但又有区别。当地一些拆迁户迁至此小区时,选房后,超出分配的面积,就要拿钱购买,而办理产权证后,就成为商品房,可以上市交易。
“目前的数据是小区空置复建房约110套,估计被撬门强占出租的有60套左右。”唐副书记说,而留下这些空置房子的原因,主要是当时安置时,并非一个萝卜一个坑,而是逐步分批推出房源,按序号选房,最终剩下的,加上还有一些拆迁的居民,因种种原因,没有安置。