“十一”长假期间，楼市调控新政策当前，南宁楼市却延续“金九”势头，楼盘开盘数、商品房成交量均有增长。

1日，南宁市开盘房源达5处，现场也较为热闹。某楼盘首期开盘推出约200套房，当天9时就有700多客户等待抽号。

于1—3日举办的南宁秋季房地产展示交易会开展首日人流量即达5万，参展总人数超过12万人次。展会主办方介绍，除南宁本地市民外，还有不少购房者来自百色、柳州等南宁周边地区或温州、东北等地。

南宁市住房保障和房产管理局网站的信息显示，1—6日，南宁商品房交易量达328套，其中仅10月1日一天，成交量即多达93套，与中秋假期成交量为零形成鲜明对比。

专家分析，“十一”期间南宁楼市之所以火爆，除刚性需求推动外，市场未来得及充分消化出台政策也是重要原因。

南宁友佳房地产置业有限公司总经理刘力珲告诉记者，一些改善生活条件型消费者和资金实力较弱的投资者已经开始离场，公司有三到四成客户放弃了购房计划。

业内人士认为，楼市调控新政策中“提高房贷首付至30％”和“停发第三套房贷”等措施将打压一部分刚性需求和投资需求，一些有实力的购房者也将陷入观望，南宁楼市“十一”火爆场面很难再现。

来源：新华网 编辑：冯媛