此时王银峰的语调也下调了。“你不能继续修了。你修这么高,就是影响风水,我就不能出门了。你先停下来。如果不行就保留着三层,做商业门面。”
后来的谈话提到了赔偿问题。“整个损失有3个多亿。您改了规划,处理购房者的赔偿都要1个亿。”开发商说。
“你胡扯?我更改了什么规划?”王银峰抬高声音说,“要想跟政府玩的人,我们陪到底。”
李好学说,“购房者买的就是沙盘里的规划,现在有栋房不建了,是规划修改了呀。要是购房者不同意,引起了什么社会不良反应,您说该怎么办呀?”
“你要是挑拨,当然能引起。”王银峰回应说,“我损伤你个鸡蛋,你要我赔偿几个亿,你把蛋生鸡,鸡生蛋,再孵鸡的预期都考虑到了……”
商谈还是没有结果,临走时,王银峰提醒,可以继续讨论赔偿,但是要先停工。
“就你们不听话!”
同样是在8月5日,两位地产商跟江津区政府进行了第二次协商。此次协商的人员少了国土局人士,增加了区委办公室主任。协商的内容,是如何计算拆除成本,和如何赔付问题。
江津区副区长张晓江提出了几个方案,一是赔钱,二是通过拨地解决。他还强调,E栋已经建好的车库可以通过规划保留,“如果两者都不行,就只有靠司法解决问题。”
参加当天会议的开发商代表是李好学希望赔偿,他说,“你们说的新批地的地址,我们看过,现在还有配气站和几个厂在运转,何时动工还很难说,我们拖不起。”而且,新批地还涉及新建三栋安置房。
在赔偿细节上,张晓江对开发商提出的“3个亿的损失”提出了疑问。李好学解释说,有些数据是“预测”的,比如说,C、D栋的已购房者会不会出来闹事?“现在楼盘改变规划,如果业主要闹事,要退房,要赔偿,还得赔。”如果E栋不修了,给施工单位的违约金同样需要支付,算起来要赔1200万元。
“你们的难处我们理解,但你们能不能先把工停了?”有官员此时插话,称就为水映康城项目被区委主要领导找去谈过几次,听说没停工,“领导还打来过几个电话亲自过问此事”。
李好学说,“我们就把事情说透”。首先支持政府修建商圈;其次商圈是不是市政工程,该不该拆已有合法项目,值得研究;第三是,如果要拆,那就货币安置。如果解决不了问题,就走司法程序。
李好学还摆出停工涉及的几百个施工人员的“吃饭”问题来证明问题的严重性,“如果你们因为领导的意思,就为保你们的饭碗而不顾我们的饭碗,这就成了你死我活的斗争了。”并提出,硬要停工,“就把手续拿来再说!”
江津区规划局局长李道辉回应称,“程序肯定要走”,至于赔偿数额,还需要再确认,“必须边停边谈”。针对司法途径解决问题,他表示,肯定都不想走,“曾经有个老板,就坚持司法程序误了事。有判决就有不服判决,结果是不停上诉和申诉。经历几届政府都没有搞定。”
此时建委官员有些不耐烦,“我们叫你停工,你就停嘛。我们叫停过十几个项目,他们都乖乖地停了,就你们不听话。”
李好学很多次提到其左右为难的处境,“我们面临的情况,最终结果要么是陷得深,要么是栽得惨(重庆话,即跌得惨)。如果按你们新批地让我们再开发的方案,就是陷得深,我们已经没钱了,还要投钱;如果按照你们的给出的按城市拆迁来进行补偿的方案,肯定会栽得惨,我们的投入保守估计也比这个方案高几十倍。”