上海房管局第一副局长陶校兴被查一事正向纵深发展。

本报记者获悉，徐家汇中心商圈的帝景苑项目自台商蔡青峰接手后，曾多次修改土地合同，增加建筑面积，减少土地出让金，该项目仅此一项至少获利2亿元。陶校兴都是上述合同签署人。

帝景苑项目最早由印尼商人黄进益以旗下的香港荣福置业有限公司与上海无线电四厂自1993年起合作开发，1997年金融危机时因资金问题而导致项目搁置。后由台商蔡青峰接手，2004年时控股53%，原大股东香港荣福持股缩为46%。

而帝景苑项目这个“黑匣子”或因陶被查而彻底破译。此前帝景苑已爆出朱文锦等多位官员涉嫌违规低价购房。本报记者获得的资料显示，尚有多位目前仍在位的官员涉嫌低价购房。

帝景苑的问题还不止此。因为黄进益与蔡青峰产生利益纠纷，黄一直持续向有关方面反映帝景苑项目违规问题。记者获得的资料显示，蔡控制的荣福置业涉嫌偷逃税款上亿元。而低价购房的官员中帝景苑项目所在的徐汇区官员的名字也赫然在列。

由此引发的开发商与官员低价购房链条逐渐明晰，本报将持续关注事件进展。

四改土地合同获利超2亿

命途多舛的帝景苑项目所在地块，在开发过程曾先后四次遭遇土地使用权出让合同的变更。而每次变更都由陶校兴签名落实，也造就了陶校兴与帝景苑项目的“不解之缘”。

1999年，陶校兴初由松江县县长转战市房屋土地管理局之时，帝景苑项目也迎来了其发展的转机。

1999年，台商蔡青峰与黄进益等签署《合作开发协议》，重启帝景苑开发，并成为帝景苑项目的实际控制人。

蔡氏入主之后的一大动作，便是完成了土地合同的首次改签，将帝景苑由外销改为内销，盘回巨额土地出让金。