天润发展（002113）今日连发三篇公告，内容分别涉及全年业绩预亏2.5亿元至3.26亿元、公司因经营活动遭受重大影响而被特别处理、“退二进三”工作计划等三个重要事项。

化肥生产线停产迁出

公司的巨额预亏，显然打破了投资者的预期。天润发展新东家恒润华创负责人向记者解释，按照岳阳市的统一规划，天润发展的主要生产设备——尿素生产线和复合肥生产线，都必须尽快从现址停产迁出，计提1.6亿元至2.3亿元的巨额减值准备，从而导致公司今年将发生2.5亿元至3.26亿元的巨额亏损，这个数据已经远超6月初公司的亏损数据。

根据规定，公司生产经营活动受到严重影响且预计在三个月以内不能恢复正常，公司股票将被实行其他特别处理。因此，天润发展向深圳证券交易所申请，公司股票将被实行其他特别处理，戴帽“ST”。

将获土地出让金返还

天润发展占地234亩的厂区，地处岳阳市中心的洞庭湖畔、岳阳楼附近。公司已被岳阳市人民政府常务会议确定为第一批从中心城区退出工业项目的五家企业之一，必须在2012年12月前完成整体搬迁。记者了解，天润发展将从政府获得一笔数额不菲的土地出让金返还补贴，因此损失并非表面看起来这么巨大。

“目前化肥行业产能严重过剩，天润发展在化肥行业既没有资源优势，也没有规模优势和技术优势，早退出意味着早受益。”中信建投湖南总部研究总监刘亚辉直言。

转型为多元化实业公司

天润发展在《关于“退二进三”计划的公告》中称，天润发展计划未来两年自主进行房地产开发，按照相关政策，应缴纳的土地出让金中岳阳市留成部分的80%返还给天润发展，这将大幅降低房地产开发成本，且恒润华创有成熟的房地产开发经验及运作团队，这个项目应该会为上市公司带来可观的收益。

更为重要的是，天润发展借此“进二退三”之机，转型为集新型工业、房地产开发和物业经营、商业贸易及现代服务业等相关产业为一体的多元化的公司。

来源：长沙晚报  编辑：冯媛