广东省房地产协会最新报告显示，今年来房地产调控政策密集出台，各地房地产市场都受到了明显的影响。但由于各地房地产市场发育程度不一，经济发展水平有较大差距，对政策的反应也存在明显的差异性，尤其体现在珠三角地区、粤东、粤西、粤北之间的差异。

前三季度粤东、粤西、粤北地区完成房地产开发投资同比增速明显高于珠三角地区，但各地区的增速较上半年均有不同幅度回落，占全省比重则基本持平。珠三角及粤北地区商品房销售面积同比分别下降6.1%和1.6%，粤东、粤西同比则分别增长11.9%和28.9%；与上半年同比增速相比，粤西前三季度同比增速回落接近一半，其他地区变动幅度较小；单季度看，各地区总体呈逐季增长态势。销售均价方面，各地区同比均有所增长，且粤东、粤西、粤北的增长幅度大于珠三角地区。

粤东、粤西、粤北地区房地产开发投资增速持续高于珠三角地区，将有利于改善我省房地产市场发展极不平衡的局面；各地区商品房施工、新开工面积的大幅增长，有望改变当前供求关系较为紧张的局势。同时，鉴于广州、深圳二市已出台了“限购令”，部分需求将因受限制转至周边城市置业，未来一段时间内珠三角其他城市商品房市场可能因此而增加购房需求。其他地区则由于政策比较一致，房地产市场将保持相对稳定发展。

来源：中国日报广东记者站 （实习记者 郑尔奇） 编辑：许银娟  冯媛