近10年里，买房的郑州人中，约三分之二通过按揭贷款进行，11月10日，房管部门对省会购房按揭贷款办理的现状以及相关注意事项进行了通报。

截至今年10月，最近10年来郑州办理购买按揭贷款的业务量已经超过34万笔，通过按揭贷款购房的市民占67%左右，这些购房者累计从银行贷款867亿元。

“按揭已经成为老百姓购房的重要途径。”郑州市房地产抵押管理办公室主任张建英说。当天，他就按揭办理和房产抵押方面市民关注的热点问题进行了说明。

“房本”没到手，一次性付款或按揭贷款结清后，凭商品房买卖合同是否能够办理抵押登记？这是市民咨询较多的一个问题。张建英说“不能”，在房屋所有权证未办理的情况下，凭商品房买卖合同只能办理按揭贷款，并且房屋在按揭贷款的情况下不能够办理二次抵押登记。

还款期长达二三十年，按揭贷款的相关凭证丢失了怎么办？张建英说，抵押权人应在本市主要报纸上刊登遗失证明，并向抵押登记机关申请遗失补证。　

来源：大河网-河南日报 编辑：冯媛