■专家观点

换城消费加速深港融合

深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,深港消费模式由惯常的港人北上消费、深圳居民趁节假日打折季赴港购物的换城消费转为深圳居民频繁南下消费,也是经济发展的一种自然趋势。

分析其原因,宋丁认为,随着经济的发展,在深港物价在整体靠近的过程中,内地近期对流动性货币的释放,加之美国开动印钞机等综合因素的影响,很充溢的流动性货币推动了物价上涨。宋丁表示,近一年来房地产的价格上涨幅度小,而大量的流动性资金要找出口,由大宗商品转向农商品,如最近的“蒜你狠”、“豆你玩”、“糖高宗”到“苹什么”,普通商品资产化,必然加剧商品价格的波动。而香港是个自由港,对香港本地的物价不会有太大的影响。

他认为,由于内地CPI涨势明显,深港表现为一种互动消费的格局,从整体上来讲,只有在特殊情况下内地物价才会超过香港。但深港换城消费的变化也是个信号,说明深港两地的价格体系和消费模式可能会发生一些变化,逐渐形成深港互换互动的格局,对加速深港两地的融合有益处。

在内地物价居高不下的情况下,居民是否会削减外出旅游的开支,会不会影响赴港人流?宋丁认为,对香港的旅游影响不大,反而有可能会促进赴港旅游,赴港发生的消费行为均涵盖在旅游之中。

宋丁认为,深圳物价高企可能会让一些港人撤回香港生活。特别是深港关口附近的物业,大部分是香港的工薪阶层在港工作,在深圳生活,主要是因为深圳以往的生活成本比在香港便宜得多,才选择举家北迁到深圳消费、就学。由于这部分港人购房主要是自住,如果深圳物价涨幅过大,部分港人可能会选择回港生活。这部分人群相当于钟摆式生活,可能会视消费水平而在深港两地走。如果深圳未来物价下跌,仍有可能回流至深圳。（撰文罗莎林曦屏）

来源：南方日报 编辑：马原