12月将步入淡季

亚豪机构调查数据显示，截至11月24日，北京预计12月开盘的项目为20个，其中超过半数项目未确定价格。受政策、市场以及季节因素的共同影响，12月开发商的计划推盘量有限。

业内人士指出，12月份是市场供应的淡季，大部分工程因为天气的原因已经进入冬歇。这使得市场供应进入低谷，而12月预计开盘的项目大部分为大型房企的项目。

统计显示，12月北京市计划开盘项目有20个，其中纯新盘6个，包括绿地新都会·国际花都、宾仕国际、波普工社等，老项目后期则包括中粮万科·长阳半岛、世嘉光织苑、华业东方玫瑰、香江别墅等，其中11个有报价项目的开盘均价为22317元/平方米。

20个计划推盘项目中，位于城六区的有8个，占总量的四成；11月中上旬城六区项目的开盘量仅占22.22%。12月拟开盘的8个城六区项目又全部为老项目后期，且距离上次推盘基本已时隔半年以上，比如星河城、中信城在2010年甚至没有推盘记录。